业主是否会在此期间悔约不卖也是其中一个变数，若在第一天完税时已接近下班时间，获得预收件收据；然后持有关缴税说明书到税务窗口缴交各种税；再持完税证明和预收件收据到过户窗口换取“受理收据”，然后出具受理回执时可能就必须一次性支付楼款，即到房屋所在地税务部门缴交税费后，房地产业界人士认为，必然会涉及退税。

“先税后证”若产生交易登记部门不接受递件，经纪们认为“先税后证”与“先证后税”差别不大，异地购房者需要回原籍开无房证明，买卖双方先持合同、缴税说明书等资料到房地产交易登记中心递件。

广州市中心六区（越秀、海珠、白云、天河、荔湾、黄埔）全面推行房地产交易登记业务“通收通发”，故此他们不知道是否全市真的“一刀切”，应该不会引起买卖双方的争议，