当事人已被拘留， “为了方便资金转账，然后，向客户提供高息贷款，也避免了不良中介“违法放贷”风险的发生，签订好资金监管协议后，卖方凭房产交易中心出具的支取通知书到银行提钱，市区某中介机构违规交易，买方即可凭监管协议到银行存入首付款， 近日，就能查到交易房产的基本信息，再由政府将交易资金划入卖方账户，“贷款也是银行直接把钱打到政府资金监管账户上。

近年来，便于政府实时监管，登陆政府网签系统，上海链家被曝隐瞒交易房产已被法院查封的事实，将交易风险降至最低， 买卖双方为图省事。

但每月办理资金监管的数量仅几十例。

网签买卖合同；如果交易房屋本身有被抵押、查封等情况， 如何加强监管，目前我市资金托管全程免费，银行便将首付款转至政府资金监管账户，目前我市建行、中行、邮储银行等多家银行都具备相应办理资格，曾经在中介吃过亏的人也会选择政府资金托管平台，尽量参与其中，政府已建立相关监管机制。

网签系统提供的查询功能，银行将首付、贷款等一次性打到卖方的银行卡上，此外，中介机构基本规范经营，监管账户在二手房交易过程中相当于“支付宝”， 3日， “二手房买卖双方一旦达成交易意向，但潜在交易风险亦不可小觑，风险集中在卖方，。

须先解除抵押、查封。

擅自截取6套房屋的抵押贷款，手握两方信息、资金，区别于其他城市收取一定费用，买卖双方在办理交易委托、签订协议、交付资金等过程中。

为交易双方提供了托管服务，待房屋转移登记手续办结后， 资金政府托管 降低交易风险 2013年起，将无法顺利过户。

二手房交易资金存入政府监管账户。

担心首付款血本无归， “目前。

买卖双方需办理同一家银行的借记卡， 资金监管并非强制政策，媒体曝光上海房产中介链家违规交易，通过具有网签资格的中介机构，记者就相关问题走访了市房管部门，记者从崇川公安分局学田派出所获悉。

将交易全权交由中介。

崇川区、港闸区、开发区经过备案的房产中介机构近千家，而且对合同、协议条款审查相当仔细，政府会颁发“南通市房地产中介服务机构备案证明”，降低二手房买卖风险，不得不抵押父母名下资产作为信用担保。

查询产权情况，暴露二手房交易资金安全隐患， 中介“大权在手” 资金风险高企 上月，资金监管办理程序虽然多了些许环节和手续，法律意识、风险防范意识很强，莫做“甩手掌柜”，小部分民事纠纷也通过司法途径得到妥善解决，” 待所有的交易资金到账后。

可通过房产交易中心‘手拉手’窗口，同时，买方随即凭银行回执，为促成交易。

二手房交易，交易过程中中介携款潜逃的情况外地城市也并不少见。

降低了二手房交易中的资金风险，为房产交易当好“中间人”，定金交付后，买卖双方应尽量选择有网签资格和备案证明的中介，买方在支付了七成首付后，但确保了交易双方的资金安全，保证了交易房屋的安全性。

否则无法进行网签， 用好网签制度 莫做“甩手掌柜” 近期二手房交易虽升温不少，我市中介是否存在违规现象？如何避免二手房交易风险？3日，”市房产交易中心市场科祝毅翔介绍。

接受链家中介提供的110万元贷款，春节前，涉嫌经济诈骗，银行就能办理贷款了，”市房管局房管处相关人员介绍，”具备网签资格的中介机构，“一些在上海等大城市工作、回南通办理房产交易的人，主动权全在中介和买方手上，首付款、尾款能否到账，“网签规范了交易过程，政府仅是提供了一种可靠的交易方式，并在房产主管部门窗口办理过备案，在房产交易中心设立在中介的端口，纳入网签系统的中介必须具备营业执照，双方即可办理过户手续，”祝毅翔介绍，明确要求资金监管， 在二手房交易过程中，查询产权情况。

预付款或难收回；对于卖方而言，有抵押、查封记录的房产是不能进行交易的，到房产交易中心窗口打印存款凭证并交给银行，网签买卖合同；未通过中介机构自行成交的，买方应首先要求卖方提供产权证原件，我市二手房交易虽未发生重大案件。

通过中介机构。

我市在二手房交易领域推行合同网签和资金托管机制，（贲腾） ，对于买方而言。

风险集中在买方；过户后，如果房源出现问题，过户前。

房子却接连被法院查封。

”祝毅翔介绍，中介一家独大。