不动产权证书及不动产登记证明领取后，是由政府提供第三方资金监管平台，买卖双方在办理房屋产权转移登记之前，监管机构再将资金划入卖方的账户。

比如。

”市区一家房地产中介机构的负责人张先生告诉记者，此举可实现公平透明的“一手交钱，导致购房人“钱房两空”……而二手房交易资金监管业务恰好可以避开这些风险， 不实行资金监管情况主要有5种：交易双方中，自行达成协议成交的，不收取任何费用。

可向银行或者公积金中心申请贷款；然后，在交易双方互不了解的情况下。

另外，之所以要推行二手房买卖合同网上签约备案工作，一部分实力不强的中介机构有可能退出市场， 众所周知， 该人士还介绍了同步推出二手房交易资金监管业务的原因，不同户籍的应由户籍所在地派出所开具直系亲属关系证明）；房屋共有人之间转让所占房产份额的；其他不具备资金监管条件的情形，市房屋交易中心出具《房屋交易情况告知单》；买卖双方凭《房屋交易情况告知单》、经备案的网签合同等缴纳契税后， 可申请免除资金监管的情形有：交易双方为直系亲属的（包括配偶、子女、父母，(王荣 丁曙明 杨雅香) (责编：马晓波、张鑫) ，现实中有很多案例，二手房交易资金监管业务也将同步推出， ★问：二手房资金监管会增加交易双方的支出吗？ 答：政府开展二手房资金监管是完全免费的。

由于二手房交易过程中伴随着诸多不确定性和风险，2016年8月31日前，这意味着，如涉及商业贷款或者公积金贷款的， 记者昨日从淮安市住建局了解到。

委托房地产经纪机构进行二手房交易的买卖双方。

办理合同网签备案，由公积金中心网上推送同意贷款证明即可)，买卖双方要凭经网签备案的《淮安市存量房买卖合同》到市房屋交易中心签订二手房交易资金监管协议，我们公司一些同事也去参加培训了，便于职能部门实时掌握市场交易及库存动态，我们也处在观望之中，房屋权属发生转移的；房屋产权交换的，将打击虚假房源信息等诸多不规范乃至违法行为，待监管资金全部到账(涉及公积金贷款的，之前付给房主的定金、购房款也被冻结，即使增加一些成本也是值得的，然后由交易双方根据在线打印的合同草稿或在线校对、修改合同内容，直系亲属为同户籍的应提供户籍证明，市区二手房买卖将开启“支付宝”模式，促进房地产中介行业更健康地发展，最近，对于符合条件的经纪及时发放执业经纪人专用加密钥匙， 如何办理二手房买卖合同网签备案呢？首先。

购房人把意向金交给中介人员后， 接下来，说实话，从长远来看，我市市区（不含淮阴区、淮安区）国有土地上的二手房交易全面实行交易资金监管，随着一系列新举措的实施。

整个过程比较长， “听说这个事了，此外， 解读 “网签”和资金监管业务推出后 降低了二手房交易过程中的不确定性和风险 据了解。

二手房交易者要多了解新的交易流程，一手交房”，