买卖双方凭网上签约时设置的密码，并委托市房产交易管理中心设立的交易保证机构实施交易资金监管，当事人必须通过市房管局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同，并由第三方对交易资金实施监管，对二手房交易新的监管措施从明年元月起施行， ，从2015年1月1日起，西安市城六区内二手房买卖必须通过市房管局网上系统签订买卖合同，凡在城六区范围内对已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的， [摘要] 从2015年1月1日起。

可在市房产咨询网（）对签约信息进行核实，并可查询转移登记办理进度，对中介机构存在不进行网上签约、不告知买卖双方查询密码等违规行为的，西安市房管局将暂停该机构的网签服务， 华商报讯（记者 景冀）华商报记者11日从西安市房管局获悉，以保证买卖双方的合法权益，并由第三方对交易资金实施监管，情节严重的将做进一步处理，以保证买卖双方的合法权益，。

据悉，西安市城六区内二手房买卖必须通过市房管局网上系统签订买卖合同。