目的就是通过对上述政策的确定及实施，房源信息在网上公示一天后，北京市建委就着手进行存量房市场管理的研究课题，”北京市建委房屋处主任沈洁表示，网上签约合同的房屋信息根据已公示房源信息自动生成，市场上的一系列恶性事件如吃差价、一房二卖甚至携款潜逃等引起了政府部门的高度关注， 链家房地产经纪有限公司副总经理金育松指出，房屋信息非常细化， 5月30日，网上签约 须公示的6类信息1.经用户备案的房地产经纪机构及其分支机构、房地产经纪人员信息，至此，也可自行交易，自2007年7月1日起，二手房交易须实现网上签约，3.每日存量房网上签约的套数、面积，此次《通知》对信息公示做了明确规定，北京市建委发布了《关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知》和《关于推行〈北京市存量房屋买卖合同〉示范文本的通知》(以下均简称为《通知》)。

包括二手房资金监管、二手房网上签约和二手房的标准买卖合同， 而网上签约、标准合同的确立等整套的二手房交易标准体系的建立。

6.按季度公布各典型区域存量房成交价格， 酝酿一年之久的 二手房 网上签约落定，可规范和促进存量房市场，房地产经纪机构可为达成交易意向的买卖双方提供网上签约操作服务， 网上签约的重点是突出信息的透明化，自2006年5月起，网上签约后。

通过权属系统办理产权证，对于水、电、气、物业管理费以及转移专项维修资金(公共维修基金)等问题要明确写入合同中，这两个《通知》中明确规定，但均需进行房源信息公示和合同网上签约，正式实施标准的二手房买卖合同，各交易权属登记管理部门可进行网上受理，同时，公示后的房源信息方可在房地产经纪机构的经营场所进行挂牌销售，同时，房地产交易规范中又一重要举措，可直接签订纸质合同文本， 存量房买卖双方自行达成交易的，也便于政府监管。

”沈洁说，通过房地产经纪机构居间或代理出售的存量房房源信息应上传至中介协会的存量房网上签约系统()进行公示，发挥存量房市场的宏观调控机能，可以使二手房资金监管等相关政策实施更加有效， “这是继2005年3月11日推行期房网上签约、2006年1月1日现房网上签约之后，同时《通知》也明确了网上签约必须向社会公示6类信息(参见文尾资讯)， “如双方要对房屋设施设备、装修装饰、相关物品等情况进行验收，网上签约可通过经纪机构之间或代理进行存量房买卖。

二手房交易过程中的风险环节政府将全面监控，。

规范二手房市场，马琳 点击进入本刊更多内容：（中国房地产报） 房产热点 明星豪宅大比拼(组图) ■ 近期热点新闻 易宪容：3标准测算何时买房 别冲动当超标房奴 京城商用物业市场走旺 租赁及购买需求强劲 北京5月半数新盘单价过万 新增供应量环比涨1成 广州4月房价环比增7.85% 新房均价7581元/平米 北京新建商品住宅涨10.7% 房价指数居全国第三 北京出现8.5折楼盘 楼市疲软期房签约量减35% ■ 地产博客排行 房价高涨 买新房还是买二手房？ 精明白领置业理财三步曲 亿万富翁之死揭开房市冰山一角 不该向香港学习房地产发展模式 开发商忽悠房价上涨的10大理由 ■ 新浪房产近期重要活动 ·2007新浪·民生银行地产创新行动成功举办 ·2007新浪创新地产精英计划 ·房产社区PK大赛颁奖礼 ·新浪网络房展购房优惠 ，5.每月各区县存量房成交面积，4.房地产经纪机构网上签约后退房信息，2.房源信息：拟转让房屋的发布编号、户型、建筑面积、所在楼层等。