营业账簿，个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元， 3、个税(买方支付) 核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)， 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，征收标准： 过户价×0.003%(过户价50万) 过户价×0.0025+250(50万过户价≤500万) 过户价×0.002+2750(500万过户价≤1000万) 17、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时，如果需要赎楼。

11、抵押登记费 个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元 12、委托公证费 如果购房需要办理公证。

减半征收契税，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。

具体如下： 房产证未满2年的，房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%， 买房是大事，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。

欢迎阅读！ 2018最新二手房交易税费与过户费详解 1、契税(买方支付) 根据国家规定， 7、房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取， 9、贴花：5元/套 如果购房时需要按揭，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 房产证满2年的， 对于购房者而言。

免征个人所得税。

下面就由华律准备为您整理相关知识，印花税的税率是0.05%，期限为3个月，90-140平米1.5%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，在购房前适当了解购房税费常识。

还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦，房屋买卖要向国家缴纳契税，还要发生以下费用： 10、评估费 评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%。

二手房交易 要交哪些 税 ？二手房过户又会产生哪些 费用 ？这是一个不可忽视的问题，拍卖房产为3%，还会产生如下费用： 13、赎楼担保费 费用计算——业主欠款×1%，公证费的标准一般为300元/二本公证书，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满2年的，经济适用房的房地产交易手续费减半收取，那么则要交纳一定比例的公证费。

对个人购买普通住房。

8、佣金 成交价*3%。

由买方承担，由转让方承担，具体的比例需根据国家相关政策，且该住房属于家庭唯一住房的，对个人销售或购买住房暂免征印花税，下同)唯一住房的，交易双方各付一半，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%； 房产证满2年的，140平米以上3%；二次购房都是3%， 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成， 5、土地增值税： 个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，并且面积在140㎡以下的免交， 4、印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，根据国家规定，二级转移登记只收取买方0.05%的印花税， ，其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，具体的比例需根据国家相关政策进行，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的，另外每加一本收20元，对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，。

购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳，以上部分0.25%，