贷款买房，这个风险自身有没有能力承担您必须有一个清楚的认识，贷款批不下来了而双方选择合同继续履行的，交易双方需要自行承担相应的资金风险和法律责任，比如买方先将房款交与卖方， ，应当注意什么？