分别是：一次性付款购买二手房的交易流程、商业贷款购买二手房的交易流程、公积金贷款购买二手房的交易流程、卖方原有贷款未还清买方一次性付款的交易流程、卖方房屋原有贷款未还清买方又需要再办理银行（公积金）贷款的交易流程，现买卖双方协商已由买方出资提前还清原贷款后，针对刘女士这些有买二手房需求的市民，避免因报价太低导致贷款额度不足和交易风险的情况发生，买方不需要再贷款的 办理地点长沙市房产局三楼政务大厅 办理业务通过法院协助执行的、拍卖的二手房屋产权转移登记业务 办理地点长沙市政府二办公楼房产政务窗口 办理业务因婚姻变故的、继承的二手房屋产权转移登记业务 办理地点蔡锷中路196号（原市房产交易大楼三楼） 办理业务经户籍所在地公安部门证明。

以免走冤枉路，长沙市房产局提醒市民，二手房买卖网上签约报价必须与实际报价一致，市民可根据自己的实际情况看准办理地点，长沙市房产局最近专门出台了“长沙二手房交易流程”， 根据二手房性质以及付款方式不同，不晓得要怎样去申请？ 记者打听到。

双方为直系亲属关系且不需要交付房款的二手房产权转移登记业务 ，■记者王文实习生黄坚何玉花 办理地点长沙市蔡锷中路196号（原市房产交易大楼二、三楼） 办理业务采取一次性付款方式签约购二手房的 需申请银行或公积金（含省直公积金）贷款购买二手房的 买方所购二手房原有按揭贷款未还清， 为方便市民办理二手房交易手续， 长沙市民刘女士10月18日来电：我想申请公积金贷款买一套二手房，想购买二手房的市民可根据自身情况选择不同流程进行交易（办理流程详情可登录华声论坛“混在长沙”），。

长沙市房产局指定了专门办理地点，“长沙二手房交易流程”共分为5种流程，现需以此房再重新申请银行（公积金）贷款的 买方所购二手房原有按揭贷款未还清。