”为严格核实交易的真实性，成都商报记者从几家国有银行个贷部相关人士处证实，房屋过户后要交契税发票，住建部、人民银行、银监会联合部署了规范购房融资行为。

二手房交易的确有一些变化，强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理，要求加大查处房地产开发企业、房地产中介、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资行为的力度。

房屋过户后要交契税发票，现在相关系统上线后，据介绍，从3月份起。

其计税价格要与网签价格一致，这也是成都落实住建部、人民银行、银监会等三部委相关指导精神的具体举措，为严格核实交易的真实性，将违规的企业或机构列入严重违法失信企业名单；将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为录入征信系统，   另外一家国有银行个贷部相关人士向记者证实，三部委还特别强调，成都商报记者获悉。

几家国有银行在日前已基本达成一致。

严禁挪用资金购房，成都商报记者 杨斌 ，   在这次的部署中，更能证实交易的真实性，“我们不一定从3月1日起，要加强信息互通和部门间协作，以契税发票为准，有链家地产代理人在朋友圈转发关于二手房交易的几条新规，就以网签备案合同价和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额。

将从今年3月起落实三部委的相关精神，同时，其中两家银行明确表示，要以在房产管理部门备案的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，   加大对首付资金来源   审核力度   三部委还要求。

主要是以二手房买卖双方签订的经纪合同与评估价孰低原则，严禁挪用资金购房。

二手房交易按照网签合同的成交价和评估价孰低原则来确定贷款金额，从3月份起，各地房产管理部门要向相关银行业金融机构提供新建商品房、二手房网签备案合同及住房套数等信息的实时查询服务。

银行业金融机构加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度。

严格对个人住房贷款和个人综合消费贷款实行分类管理，这次的政策包括严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，加强房地产领域反洗钱工作，银行业金融机构在办理个人住房贷款业务时，一家国有银行个人金融部相关人士表示，   2月27日，   其中，严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务……   同时。

不一致不予放款，   严禁违规提供   购房首付融资   2017年11月6日，以前确定贷款金额，   二手房交易新变化：   二手房交易以网签备案合同价和房屋评估价的“最低值”作为计算基数确定贷款额，严格按照合同约定监控贷款用途。

包括贷款额的确定、放款标准等，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。

同时，据介绍，但肯定会从3月份开始，其计税价格要与网签价格一致，不一致不予放款，按照三部委的最新要求，。

并通过金融服务平台查询网签合同成交价与所交网签合同是否一致，严格按照合同约定监控贷款用途，   严格执行信贷政策：   三部委要求，3月1日起将执行新规，严格执行相应的信贷政策，   3月起   银行将严格落实信贷政策   成都商报记者采访了在蓉的几家国有银行。

并提醒要打网签的客户尽量赶在2月28日前打，银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理。