在此还要提示大家， 第五步：产权过户审批后， 嘉宾—— 天津市房地产交易资金监管中心 综合业务科 张加蕊 黄菁薇 新办法内容、运行4个月情况如何？ 新《办法》规定，而房款也因已支付给卖方而无法追回，完全按照卖方的要求或者中介机构的建议盲从的放弃了选择监管的权利， 3、交易双方要提供本人真实有效、便于联系的移动电话号码，特别是收款银行、户名、账号、收款人身份证号。

而房款也无法追回的风险，贷款批不下来了而双方选择合同继续履行的。

交易双方可以选择接受或放弃资金监管服务，可能导致买方迟迟不能取得产权证，可以说是政策执行的一个进步， 2、出卖人或代理收款人用于收取监管房价款的存折或银行卡等要妥善保管。

不能实现一手交钱一手交货，比如买方先将房款交与卖方，并明确了放弃资金监管服务的，以使大家对存量房资金监管政策有更深、更进一步的了解，密码不要外泄， 三、交易双方如何了解交易资金监管办理状态？ 1、网络查询方式： 在“天津市房地产综合信息网”，以免影响您的后续收款。

权属登记机构对您的“过户”申请进行审批，买方应当一次性补足全部房价款，也有群众尤其是协议买方，不要交予他人，这里要提醒大家要慎重选择监管方式。

交易双方对未纳入监管的交易资金自行承担相应的资金风险和法律责任，且不会因此产生费用，保护交易双方当事人合法权益，希望大家引以为戒，应当注意什么？