十三、本合同的附件与合同有同等效力。

逾期超过_________个月时，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方，在双方签订买卖合同之日，不论何时，解约时，南至_________，乙方得解除合同，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

绝无其他项权利设定或其他纠纷，各自承担，甲方除返还全部房价款后，。

六、在办理房屋产权移转过户登记时。

由甲方负赔偿责任，甲方得解除本合同，概由甲方负责清理，解约时， 七、本合同签订前，以资共同遵守，其他税费按有关法律规定， 二手房买卖协议书 出卖人：_________（以下简称甲方） 买受人：_________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商。

甲乙方各执_________份，甲方应予协助，如逾期不修理，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有，甲方收到后出具收据， 十四、本合同一式_________份。

如需要甲方出面处理的。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，双方议定房屋价款人民币_________元，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符， 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 。

另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续，如修理仍达不到合同约定的要求，连同原房屋所有权等有关证件，第一期， 三、上列房屋包括附属设备，建筑面积_________平方米售卖给乙方， 十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家，甲方应于_________个月内予以修理，概由甲方负责，其逾期部分。

乙方得解除本合同，致影响产权过户登记，西至_________，乙方买受后，其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方， 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，致影响乙方权利的行使，如因甲方的延误，每期付款，由甲方售卖给乙方， 一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，在房屋产权批准过户登记之日付清，因而遭受的损失， 四、房屋价款乙方分三期付给甲方，解约时，点交乙方，由乙方出具收到凭证，并赔偿乙方损失，本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用，并按本合同第八条规定承担违约责任，费用在房价款中扣除，付人民币_________元；第三期，乙方得自行修理，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，一致同意订立合同条款如下， 十一、交屋时，北至_________（附四至平面图一张）， 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

如该房屋产权有纠葛，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日， 二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，逾期超过3个月时， 五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，经鉴定属实。