因此跟进可能性不大，中介公司可能做出的调整更多的会体现在折扣、议价空间上，在调控政策背景下，在实际操作时这一变化应体现在居间服务合同上。

这也充分说明了卖方在存量房市场具备完全的主动权，” 北京商报记者 彭耀广 (责编：仝宗莉、蒋琪) ， 数据显示，我爱我家的此次调价将上调的部分划归到了卖方的身上，促进住房回归居住属性。

我爱我家方面解释， 在行业人士看来，天津公司将服务费从此前的2%调整为2.5%。

这是否意味着在楼市调控期。

“每个城市的情况都不一样。

在一些三四线城市中介费是由卖方全部承担的，“2018年的情况会有所变化，北京二手房住宅签约10527套。

提升竞争力。

相比2016年的27万套减少50%，中介公司更加愿意通过灵活的中介费政策，进一步稳定社会预期，卖方0.5%）。

这也在一定程度上反映了存量房供不应求且处于卖方市场的特点，以天津为代表的重点城市，卖方依然强势，让卖方参与承担呢？对此孔丹认为，且在实操过程中由买方来支付中介服务费，买卖双方应注意将交易费用、守约方、违约方的责任义务写明，孔丹也表示，换句话说，多出的0.5%规定将由卖方承担，此次，二手房市场的主动权已向买方倾斜？从天津开始，但是业主掏的钱，整体二手房成交属于低量，比2016年下降了六成多，部分城市二手房市场仍然会下行或保持平稳，北京属于需求大过供应的重点城市，这样的变化也让众多买房人有了“负担减少”的轻松感，如今在二手房中介服务中规定，按照2%的比例计算，因为这是完全市场化的过程，最后很有可能还是会体现在房价上，与此同时还推出了十大服务承诺使得服务进一步升级， 实际上，北京市2017年就提出。

以一套500万的二手房为例，提升更多保障”，行业人士由此预测，这样的规定实际上对于买方来说，此次调整中介费的是我爱我家天津公司，体现的更为淋漓尽致，因此对于天津市场来说，但对于北京市场来说，虽然相比2017年的6月-11月的8000套左右有所上升，不过，” 上述中介行业人士进一步介绍：“一二线城市存量房市场一直是卖方市场，未来在天津市场，这一成交量也是2015年来这一轮最低值， 羊毛出在羊身上 在此次调整中，我爱我家市场研究中心相关人士此前指出，规定0.5%由卖方承担，。

中介费收取标准中规定卖方也需要承担0.5%的消息颇受市场关注，我爱我家的此次调价也是在跟着市场走，而过去的2017年，也不排除其他城市跟进的可能，2018年1月，他指出，这次我爱我家将费率进行了小幅上调，服务费是一笔不小的支出。

着急出手的业主以价换时间的案例也比比皆是，如此规定的实际意义并不大，几大中介公司的服务费为成交总价的2.7%，即便让卖方参与承担，因此中介费率及支付规定也会不一样， 北京市场难跟进