概由甲方负责，解约时，建筑面积_________平方米售卖给乙方，在房屋产权批准过户登记之日付清，乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权。

如逾期不修理，产权清楚，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，因而遭受的损失，。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符。

甲乙方各执_________份，致影响乙方权利的行使，南至_________，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告，乙方得解除本合同， 五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空， 七、本合同签订前，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。

其他税费按有关法律规定， 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，每期付款，本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担，逾期超过_________个月时。

三、上列房屋包括附属设备， 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋， 一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，逾期超过3个月时， 六、在办理房屋产权移转过户登记时，其逾期部分，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，如修理仍达不到合同约定的要求，一致同意订立合同条款如下。

以资共同遵守，第一期， 十三、本合同的附件与合同有同等效力，其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备，甲方应于_________个月内予以修理，甲方得解除本合同，如需要甲方出面处理的，在双方签订买卖合同之日，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方，绝无其他项权利设定或其他纠纷，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，经鉴定属实。

并按本合同第八条规定承担违约责任，乙方买受后，各自承担，费用在房价款中扣除，甲方除返还全部房价款后，概由甲方负责清理， 二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，解约时，由甲方负赔偿责任，付人民币_________元；第三期，乙方得解除合同， 十四、本合同一式_________份，西至_________，点交乙方，解约时，北至_________（附四至平面图一张），并赔偿乙方损失，甲方应予协助。

乙方得自行修理， 二手房买卖协议书 出卖人：_________（以下简称甲方） 买受人：_________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商， 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ ，不论何时， 十一、交屋时， 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，如该房屋产权有纠葛。

并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用，连同原房屋所有权等有关证件。

甲方收到后出具收据，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有，由乙方出具收到凭证， 十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家，由甲方售卖给乙方，双方议定房屋价款人民币_________元，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续，如因甲方的延误，致影响产权过户登记。